物件詳細
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸【会員限定】 京都市山科区音羽役出町[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号：0000007453
間取り（面積）
1LDK
（ 42㎡（壁芯））
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩5分
専有・建物： 約12.7坪
管理費／修繕積立金：10,300円/月／3,360円/月
築年月：2021年10月
ポイント
■オーナーチェンジ ■表面利回り:約４.22％ ■2021年10月築 ■3WAYアクセス可 地下鉄山科駅徒歩７分/JR山科駅徒歩10分/地下鉄東野駅徒歩５分 ■ペット飼育可(規約有) ■ホテルライクな内廊下設計 ■宅配ボックス完備 ■11階建3階部分 ■１LDK ■フレスコ山科店181ｍ/セブンイレブン京都竹鼻堂ノ前店201ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007453
セールスポイント
| 設備等 |
収納３ヶ所 BS CS システムキッチン 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ダブルロック ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 宅配ボックス ディンプルキー エレベーター |
||
|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：5.45㎡ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | 有り |
| 小学校 | 京都市立音羽川小学校 536m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1457m |
| 近隣施設 |
スーパー：フレスコ山科店 181m コンビ二：セブンイレブン 京都竹鼻堂ノ前店 201m |
||
物件概要
| 物件名 | ヴィオス山科音羽マナーズ別邸【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区音羽役出町
|
||
| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩5分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩7分 |
||
| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 土地面積 | 319.23㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2021年10月 |
| 面積（専有・建物） | 42㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 西 | バルコニー | 5.45㎡ |
| 建物階数 | 地上11階建 | 所在階 | 3階 |
| 施工会社 | ミノベ建設(株) | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理会社：(株)東急コミュニティー |
||
| その他費用 | 町内会費：500円／月 | ||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※賃料:85,000円/月・共益費10,000円/月・敷金85,000円（関西方式） ※町内会費:500円/月 ※駐輪場使用料:600円) ※トランクルーム:0.50㎡ ※駐輪場:有、バイク置場:有(空要確認) ※令和7年固定資産税等相当額:115,892円(公課証明書記載) | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007453 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007945 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007453
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会