小野御所田町 京都市山科区小野御所ノ内町[戸建]

セールスポイント

設備等	全居室収納　洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無
小学校	京都市立小野小学校　875m	中学校	京都市立勧修中学校　947m
近隣施設	スーパー：ﾏﾂﾔｽｰﾊﾟｰ大宅店　 964m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科大宅神納町店　 508m

物件概要

物件名	小野御所田町
物件所在地	京都府京都市山科区小野御所ノ内町
交通機関	京都地下鉄東西線　小野（京都）駅　徒歩8分 【バス】隨心院　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	47.73㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東6m公道　間口4.45m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率	50%	容積率	80%
建物構造	木造	築年月	1974年2月
面積（専有・建物）	53.43㎡
間取り詳細	1階：DK(4.5畳)　和室(6畳)　2階：和室(6畳)　和室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※増築未登記部分有　※建ぺい率、容積率超過　※賃料57000円で賃貸募集中（想定利回り:約１０.05％）

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007440
情報更新日	2026年8月9日	次回更新予定日	2026年9月8日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007931

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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