大塚北溝町【会員限定】 京都市山科区大塚北溝町[収益物件(戸建)]

セールスポイント

設備等	収納３ヶ所　室内洗濯機置場
小学校	京都市立大塚小学校　305m	中学校	京都市立音羽中学校　78m
近隣施設	スーパー：マツヤスーパー大塚店　 948m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科大塚店　 417m

物件概要

物件名	大塚北溝町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区大塚北溝町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩14分 【バス】大塚野溝町　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	43.18㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西6m公道　間口3m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1980年12月
面積（専有・建物）	42.5㎡
間取り詳細	1階：DK(5.5畳)　洋室(4.5畳)　2階：和室(6畳)　和室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
特定事項等	※賃料:55000円/月・1年契約・更新料:2ヶ月

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007431
情報更新日	2026年8月22日	次回更新予定日	2026年9月21日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007922

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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