プレセランス・山科 京都市山科区椥辻東潰[収益物件(マンション)]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　出窓　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：8.28㎡
駐車場	空無
駐輪場	有り	バイク置き場
小学校	京都市立勧修小学校　562m	中学校	京都市立勧修中学校　726m
近隣施設	スーパー：サンディ　山科椥辻店　 162m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科区役所前店　 205m

物件概要

物件名	プレセランス・山科
物件所在地	京都府京都市山科区椥辻東潰
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩2分 京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩18分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	1853.07㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	54戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1990年3月
面積（専有・建物）	65.61㎡（壁芯）
窓の向き	南	バルコニー	8.28㎡
建物階数	地上6階建	所在階	1階
施工会社	佐藤工業(株)
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：(株)プレストサービス
その他費用	定額水道料：4,000円／月　インターネット(定額)：1,029円／月
都市計画		用途地域	第一種住居地域　第二種住居地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
特定事項等	※賃料:79700円/月（共益費込）　　※定額水道料:4000円/月　※有線料:1029円/月

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007408
情報更新日	2026年7月27日	次回更新予定日	2026年8月26日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007899

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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