川田土仏 京都市山科区川田土仏[テラスハウス]

セールスポイント

設備等	収納３ヶ所　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立百々小学校　418m	中学校	京都市立山科中学校　1666m
近隣施設	スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店　 214m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店　 295m

物件概要

物件名	川田土仏
物件所在地	京都府京都市山科区川田土仏
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩28分 京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　バス5分　川田［清水焼団地］（京都府）　バス停徒歩9分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	58.45㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西5m私道　間口3.5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1970年9月
間取り詳細	1階：和室(4.5畳)　和室(4.5畳)　2階：和室(6畳)　和室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※私道負担約8.75有（有効土地面積約49.7㎡）　※増築未登記部分1階キッチン一部 yaku 0.97㎡有　※売主の契約不適合責任及び設備修補義務免責

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007403
情報更新日	2026年7月24日	次回更新予定日	2026年8月23日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007894

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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