大宅古海道町 京都市山科区大宅古海道町[戸建]

セールスポイント

設備等	床下収納　収納４ヶ所以上　温水洗浄便座　追い焚き風呂　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立大宅小学校　507m	中学校	京都市立大宅中学校　782m
近隣施設	スーパー：マツヤスーパー大塚店　 686m コンビ二：セブンイレブン 山科大宅鳥井脇町店　 426m

物件概要

物件名	大宅古海道町
物件所在地	京都府京都市山科区大宅古海道町
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩14分 京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩25分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	45.38㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東5m私道　間口3.85m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1972年9月
面積（専有・建物）	48.65㎡
間取り詳細	1階：DK(6畳)　和室(6畳)　2階：和室(6畳)　和室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※売主契約不適合責任免責　※駐車は車種による ※増築未登記部分約4.97㎡（洗面室）有　※建ぺい率超過　※雨漏り跡有（2階西側和室天井）

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007396
情報更新日	2026年7月20日	次回更新予定日	2026年8月19日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007887

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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