物件詳細
御陵岡ノ西町 京都市山科区御陵岡ノ西町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007352
間取り（面積）
4LDK
（ 78.21㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩11分
専有・建物： 約23.65坪
築年月：2006年2月
ポイント
素格駐車２台可 ■土地面積30坪以上 約３６.33坪 ■注文住宅のお家♪ ■2026年6月改装:キッチンガスコンロ、照明器具新調・1階フロアータイル新調・塗装工事・洗い工事 ■御陵駅徒歩11分 2WAYアクセス可 ■1階テラス山科の東側方面が一望 ■4LDK+ロフト ■フレスコ北花山店740ｍ・業務スーパー御陵店986ｍ ■セブンイレブン西野八幡田町店830ｍ・ローソン山科御陵店845ｍ ■ドラッグユタカ北花山店734ｍ ■北花山郵便局710ｍ・京都銀行西山科支店868ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007352
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 システムキッチン 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立陵ｹ岡小学校 840m | 中学校 | 京都市立花山中学校 668m |
| 近隣施設 |
スーパー：フレスコ北花山店 740m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店 838m |
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物件概要
| 物件名 | 御陵岡ノ西町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区御陵岡ノ西町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩11分 京阪京津線 御陵駅 徒歩11分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 120.1㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 西6m私道 間口4.8m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2006年2月 |
| 面積（専有・建物） | 78.21㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(12.4畳) 洋室(4.3畳) 2階：洋室(6.4畳) 洋室(4.5畳) 洋室(5畳) ロフト(2.5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | ※令和7年度固定資産税:93,017円/年 ※別途私道負担約9㎡有 ※風致地区第3種地域 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007352 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月2日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007842 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007352
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会