椥辻中在家町【会員限定】 京都市山科区椥辻中在家町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立大宅小学校　303m	中学校	京都市立大宅中学校　981m
近隣施設	スーパー：マツヤスーパー大塚店　 296m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都山科大宅店　 656m

物件概要

物件名	椥辻中在家町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区椥辻中在家町
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩9分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	131.99㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南3.9m私道　間口8.15m　/　西3.8m私道　間口7.63m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※原則再建築不可、建築基準法43条2項2号許可取得により再建築が可能です。（同道路沿いにて許可履歴有り） ※売主の契約不適合責任免責、設備修復義務免責 　※私道負担約44.3 5㎡（南側セットバック約0.59㎡・⻄側セットバック約0.76㎡含） ※テープ測量による概算の数値となります

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007345
情報更新日	2026年6月28日	次回更新予定日	2026年7月28日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007835

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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