音羽八ノ坪【会員限定】 京都市山科区音羽八ノ坪[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座　浴室乾燥　床暖房　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立音羽小学校　512m	中学校	京都市立音羽中学校　883m
近隣施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店　 1059m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都東ｲﾝﾀｰ店　 238m

物件概要

物件名	音羽八ノ坪【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区音羽八ノ坪
交通機関	京阪京津線　四宮駅　徒歩9分 京都地下鉄東西線　山科駅　徒歩17分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩17分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	71.26㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	西6m私道　間口5.4m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2026年6月(完成予定)
面積（専有・建物）	81.4㎡
間取り詳細	1階：LDK(15畳)　2階：洋室(6.7畳)　洋室(6畳)　洋室(6.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第R07認研京0159号	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	新築	引渡時期	相談
特定事項等	※土地登記簿面積:71.61㎡/都知事xつぉく面積は仮測量のため、面積・辺長が相違する場合があります

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007332
情報更新日	2026年6月25日	次回更新予定日	2026年7月25日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007822

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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