物件詳細
上花山坂尻【会員限定】 京都市山科区上花山坂尻[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007325
間取り（面積）
4LDK
（ 85.86㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 バス5分 上花山久保町 バス停徒歩5分
専有・建物： 約25.97坪
築年月：2004年10月
ポイント
■角地 ■土地面積約２３.94坪 ■オール電化 ■駐車スペース有 ■上花山久保町停徒歩５分 ■室内丁寧にお使いです ■全居室収納有 ■2面バルコニー ■上花山久保町停より五条坂までは乗車9分、祇園まで乗車15分！大宮四条まで乗車24分と通勤通学に便利♪ ■コレモ川田店712ｍ ■ファミリーマート京都清水焼団地店497ｍ ■川田郵便局603ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007325
セールスポイント
| 設備等 |
屋根裏収納 全居室収納 システムキッチン IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 角住戸 出窓 室内洗濯機置場 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立百々小学校 833m | 中学校 | 京都市立山科中学校 1909m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 712m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店 497m |
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物件概要
| 物件名 | 上花山坂尻【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区上花山坂尻
|
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| 交通機関 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 バス5分 上花山久保町 バス停徒歩5分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 79.17㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南西8m私道 間口8.4m / 西5m私道 間口6m 南西角地 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2004年10月 |
| 面積（専有・建物） | 85.86㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(10畳) 和室(8畳) 2階：洋室(7.5畳) 洋室(4.5畳) 和室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※本物件は小屋裏収納部分の一部が天井高1.4ｍ超で有るため、建築基準法に抵触しており、京都市から是正措置を命じられる場合があります。また、建築確認申請を要する増改築は行えません。 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007325 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年6月21日 | 次回更新予定日 | 2026年7月21日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007815 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007325
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会