物件詳細
音羽八ノ坪 京都市山科区音羽八ノ坪[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007293
間取り（面積）
2LDK
（ 68.32㎡）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩7分
専有・建物： 約20.66坪
築年月：2026年10月(完成予定)
ポイント
■新築 ■京阪四宮駅徒歩７分/地下鉄山科駅徒歩13分/JR山科駅徒歩16分 3WAYアクセス可 ■駐車可 ■2LDK ■ロフトが2つ有 ■吹抜けのあるお家♪ ■音羽小学校徒歩4分 ■サンディ竹鼻店730ｍ・フレスコ四ノ宮店913ｍ・西友山科店948ｍ ■ファミリーマート渋谷音羽店383ｍ・ローソン山科音羽前田町店506ｍ ■DAISO山科小山店608ｍ ■四宮郵便局597ｍ ■音羽病院外来棟623ｍ ■南殿幼稚園516ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007293
セールスポイント
| 設備等 |
システムキッチン 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立音羽小学校 266m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1038m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店 730m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 渋谷街道音羽店 383m |
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物件概要
| 物件名 | 音羽八ノ坪 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区音羽八ノ坪
|
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| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩13分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩16分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 49.53㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 東5.5m私道 間口4m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 ／ガルバリウム鋼板葺 | 築年月 | 2026年10月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 68.32㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：洋室(5.5畳) 洋室(6畳) 2階：LDK(13.4畳) ロフト(4.5畳) ロフト(5.5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC00135号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 予定 2026年10月 |
| 特定事項等 | ※完成後入居可 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007293 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年7月12日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007782 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007293
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会