川田菱尾田 京都市山科区川田菱尾田[戸建]

セールスポイント

設備等	屋根裏収納　収納２ヶ所　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立百々小学校　420m	中学校	京都市立山科中学校　1229m
近隣施設	スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店　 184m コンビ二：セブンイレブン 京都山科百々町店　 322m

物件概要

物件名	川田菱尾田
物件所在地	京都府京都市山科区川田菱尾田
交通機関	東海道・山陽本線　山科駅　バス17分　川田［清水焼団地］（京都府）　バス停徒歩6分 京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩26分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	38.64㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北6m　間口2.8m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1994年4月
面積（専有・建物）	55.21㎡
間取り詳細	1階：DK(4.75畳)　和室(5畳)　2階：洋室(9畳)　和室(4畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※増築未登記部分有　※建ぺい率、容積率超過

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007287
情報更新日	2026年6月8日	次回更新予定日	2026年7月8日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007776

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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