物件詳細
御陵岡町 京都市山科区御陵岡町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007264
間取り（面積）
3LDK
（ 87.77㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩7分
専有・建物： 約26.55坪
築年月：2026年7月(新築)
ポイント
■新築 ■土地面積25坪以上 約２６.56坪 ■御陵駅徒歩７分 2WAYアクセス可 ■間口約７.2ｍ ■ ZEH水準省エネ住宅 ■オール電化 ■全洋室にウォークインCL付♪ ■食器洗浄乾燥機 ■トイレ2ヶ所有 ■閑静な住宅地 ■陵ヶ岡小学校524ｍ 徒歩７分 ■業務スーパー御陵店623ｍ・フレスコ北花山店718ｍ ■ローソン山科御陵店585ｍ ■スギ薬局御陵店545ｍ ■京都中央信用金庫御陵支店614ｍ・御陵郵便局668ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007264
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
ウォークインクローゼット 収納４ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 オール電化 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立陵ｹ岡小学校 524m | 中学校 | 京都市立花山中学校 536m |
| 近隣施設 |
スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店 623m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科御陵店 585m |
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物件概要
| 物件名 | 御陵岡町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区御陵岡町
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩7分 京阪京津線 御陵駅 徒歩7分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 87.82㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 西5m私道 間口7.2m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 ／繊維混入ｾﾒﾝﾄ板葺 | 築年月 | 2026年7月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 87.77㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(18畳) 2階：洋室(7.25畳) 洋室(5.25畳) 洋室(5.25畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC00029号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※セットバック約0.64㎡要 ※TVｱﾝﾃﾅ・ｶｰﾃﾝﾚｰﾙ・照明・網戸等はｵﾌﾟｼｮﾝとなります ※駐車スペース:4700×2000 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007264 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年8月17日 | 次回更新予定日 | 2026年9月16日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007753 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007264
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会