東野南井ノ上町 京都市山科区東野南井ノ上町[戸建]

セールスポイント

設備等	収納２ヶ所　システムキッチン　ガスコンロ　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立大宅小学校　267m	中学校	京都市立大宅中学校　1072m
近隣施設	スーパー：マツヤスーパー大塚店　 260m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都山科大宅店　 549m

物件概要

物件名	東野南井ノ上町
物件所在地	京都府京都市山科区東野南井ノ上町
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩10分 京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩14分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	45.18㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北4m私道　間口3.64m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率	60%	容積率	160%
建物構造	木造	築年月	1991年3月
面積（専有・建物）	100.38㎡
間取り詳細	2階：LDK(12畳)　3階：洋室(10畳)　和室(6畳)　4階：洋室(5.2畳)　洋室(4.5畳)
建物階数	地上4階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	相談
特定事項等	※私道負担約7.28㎡土地面積に含　※本物件は建ぺい率・容積率超過　※容積率は前面道路幅員により160%に制限有　※売主契約不適合責任及び設備の修補義務免責　※令和8年度固定資産税・都市計画税:42,911円

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007255
情報更新日	2026年5月26日	次回更新予定日	2026年6月25日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007744

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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