北花山河原町【会員限定】 京都市山科区北花山河原町[戸建]

セールスポイント

設備等	床下収納　屋根裏収納　収納４ヶ所以上　システムキッチン　IHクッキングヒーター　温水洗浄便座　フローリング　オール電化　複層ガラス　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立鏡山小学校　724m	中学校	京都市立花山中学校　422m
近隣施設	スーパー：フレスコ北花山店　 268m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店　 367m

物件概要

物件名	北花山河原町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区北花山河原町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩15分 京阪京津線　御陵駅　徒歩15分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩25分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	72.39㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東6m私道　間口12.9m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2004年4月
面積（専有・建物）	81.14㎡
間取り詳細	1階：LDK(14畳)　2階：洋室(10畳)　洋室(5畳)　洋室(5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	第H15確認建機構ア京市11583	開発許可番号
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※駐車スペース:幅約5560ｍｍ×奥行約2410ｍｍ　※令和7年度固定資産税・都市計画税:66,955円

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007243
情報更新日	2026年5月21日	次回更新予定日	2026年6月20日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007732

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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