物件詳細
竹鼻堂ノ前町 京都市山科区竹鼻堂ノ前町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007198
間取り（面積）
2SLDK
（ 86.99㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩4分
専有・建物： 約26.31坪
築年月：2026年5月(完成予定)
ポイント
■新築 ■駅近！地下鉄山科駅徒歩４分/JR山科駅徒歩７分 3WAYアクセス可 ■駐車可 ■2LDK+納戸 ■フラット35S対応 ■食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・節水型トイレ ■省エネ給湯 ■地盤調査済み ■設計住宅性能評価書 ■トイレ2ヶ所有 ■2面バルコニー ■生活便利♪ ■サンディ竹鼻店252ｍ・ラクト山科257ｍ・セブンイレブン山科外環三条店215ｍ ■京都銀行山科支店205ｍ・京都中央信用金庫山科支店234ｍ・竹鼻郵便局204ｍ ■愛生会病院453ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007198
セールスポイント
| 設備等 |
全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室乾燥 風呂一坪以上 フローリング 複層ガラス 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立山階小学校 907m | 中学校 | 京都市立安祥寺中学校 836m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ 山科竹鼻店 252m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科外環三条店 215m |
||
物件概要
| 物件名 | 竹鼻堂ノ前町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
|
||
| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩4分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩7分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 60.67㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北6m公道 間口4.03m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年5月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 86.99㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：納戸(4.9畳) 2階：LDK(16.2畳) 3階：洋室(7.6畳) 洋室(5.7畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第KS125-6120-54124号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※造付バルコニー:2階約2.37㎡/3階約4.64㎡ ※納戸申請有 ※表題登記関連費用:11万円（税込）・設計住宅性能評価申請費用:11万円（税込）別途要 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007198 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月26日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007687 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007198
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会