物件詳細
椥辻西潰 京都市山科区椥辻西潰[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007197
間取り（面積）
3LDK
（ 73.7㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分
専有・建物： 約22.29坪
築年月：2008年10月
ポイント
■駅近！椥辻駅徒歩５分 ■駐車可（車種による） ■2026年3月改装:全室クロス貼替・美装工事 ■施設充実！徒歩5分圏内の生活便利な立地♪ ■3LDK ■2面ベランダ ■トイレ2ヶ所有 ■空家にて即入居可 ■阪急オアシス山科店242ｍ 徒歩４分・サンディ椥辻店335ｍ・イオンタウン椥辻606ｍ ■セブンイレブン京都山科椥辻店196ｍ ■京都銀行山科中央支店360ｍ・京都信用金庫山科支店385ｍ ■MEGAドン・キホーテ山科店211ｍ ■なぎ辻病院327ｍ ■山科総合庁舎349ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007197
セールスポイント
| 設備等 |
システムキッチン IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 風呂一坪以上 フローリング 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立勧修小学校 487m | 中学校 | 京都市立勧修中学校 503m |
| 近隣施設 |
スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 242m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都山科椥辻店 196m |
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物件概要
| 物件名 | 椥辻西潰 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区椥辻西潰
|
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| 交通機関 | 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 53.25㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南東4m私道 間口3.6m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2008年10月 |
| 面積（専有・建物） | 73.7㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：洋室(6.4畳) 2階：LDK(11.2畳) 3階：洋室(6.8畳) 洋室(5.7畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 | ※私道負担約7.19㎡土地面積に含 ※仮測量面積:約52.4㎡/有効土地面積:約45.2㎡（私道負担除く） | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007197 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月25日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007686 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007197
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会