物件詳細
上花山坂尻 京都市山科区上花山坂尻[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007194
間取り（面積）
3SLDK
（ 112.42㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩29分
専有・建物： 約34坪
築年月：1975年4月
ポイント
■駐車２台可 ■洋室、書斎と８帖以上が３室とゆったり間取♪ ■3SLDK ■食器洗浄乾燥機・シャンプードレッサー・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座 ■2018年8月リフォーム履歴:システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新調・玄関扉、建具、給湯器新調・床、天井クロス貼替(1階書斎以外) ■上花山花ノ岡町停より祇園まで乗車10分！大宮四条まで乗車22分と通勤通学に便利♪ ■コレモ川田店792ｍ ■ファミリーマート京都清水焼団地店576ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007194
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 温水洗浄便座 浴室乾燥 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立百々小学校 905m | 中学校 | 京都市立山科中学校 1948m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 792m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店 576m |
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物件概要
| 物件名 | 上花山坂尻 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区上花山坂尻
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩29分 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 バス5分 上花山久保町 バス停徒歩7分 京阪本線 清水五条駅 バス12分 上花山久保町 バス停徒歩7分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 140.61㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 西7m私道 間口2.8m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1975年4月 |
| 面積（専有・建物） | 112.42㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(16.8畳) 和室(4.5畳) 書斎(8.8畳) 2階：洋室(8.8畳) 洋室(8.3畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※売主の契約不適合責任及び設備の修補義務免責 ※引渡し猶予要す（契約後3ヶ月以内） ※令和8年度固定資産税・都市計画税:64,329円 ※土地面積(19番25:140.61㎡、20番14:24.68㎡) ※前面道路への出入りに際し、通路橋を目的として水路占用許可を得ています。 ※接道は通路橋接道幅 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007194 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年4月28日 | 次回更新予定日 | 2026年5月28日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007684 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007194
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会