御陵天徳町 京都市山科区御陵天徳町[テラスハウス]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　921m	中学校	京都市立花山中学校　1203m
近隣施設	ショッピング施設：RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)　 610m コンビ二：セブンイレブン 山科御陵鳥ノ向町店　 223m

物件概要

物件名	御陵天徳町
物件所在地	京都府京都市山科区御陵天徳町
交通機関	東海道・山陽本線　山科駅　徒歩10分 京都地下鉄東西線　山科駅　徒歩9分 京阪京津線　京阪山科駅　徒歩9分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	72.82㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北私道　間口1.7m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1958年1月
間取り詳細	1階：DK(7.5畳)　和室(4.5畳)　和室(6畳)　2階：和室(6畳)　和室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※築年1958年1月と入れておりますが築年は不詳　※増築未登記部分有　※再建築不可　※北側接道通行料:12000円/年

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007149
情報更新日	2026年4月18日	次回更新予定日	2026年5月18日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007639

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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