物件詳細
竹鼻扇町 京都市山科区竹鼻扇町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007143
間取り（面積）
1SLDK
（ 92.74㎡）
交通： 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
専有・建物： 約28.05坪
築年月：2026年6月(完成予定)
ポイント
■新築 １号地 ■駅近！京阪四宮駅徒歩５分/JR、地下鉄山科駅徒歩13分 3WAYアクセス可 ■新築モデルハウス ■土地面積30坪以上 約３２.16坪 ■間口約８.5ｍ ■長期優良住宅 ■耐震等級3 ■断熱等級5 ■駐車２台可 ■1LDK+納戸2室 ■小屋裏収納付 ■吹抜けのあるお家 ■トイレ2ヶ所有 ■ラクト山科764ｍ ■ローソン山科四ノ宮店263ｍ・リカーマウンテン四ノ宮店339ｍ ■竹鼻郵便局542ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007143
セールスポイント
| 設備等 |
屋根裏収納 全居室収納 システムキッチン 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 吹抜 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立音羽川小学校 869m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1080m |
| 近隣施設 |
ショッピング施設：RACTO(ラクト山科ショッピングセンター) 764m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科四ﾉ宮店 263m |
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物件概要
| 物件名 | 竹鼻扇町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区竹鼻扇町
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| 交通機関 |
京阪京津線 四宮駅 徒歩5分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 106.33㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南6.9m公道 間口8.5m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年6月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 92.74㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(18畳) 2階：洋室(7畳) 納戸(6畳) 納戸(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第J25-01143号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007143 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年4月3日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007634 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007143
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会