藤和ライブタウン御陵【会員限定】 京都市山科区御陵黒岩[マンション]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　システムキッチン　浄水器　温水洗浄便座　浴室乾燥　東南角住戸　室内洗濯機置場　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
部屋外設備	バルコニー：20.81㎡
駐車場	無
駐輪場	有り	バイク置き場
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　852m	中学校	京都市立花山中学校　1163m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 418m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科御陵店　 323m

物件概要

物件名	藤和ライブタウン御陵【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区御陵黒岩
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩4分 京阪京津線　御陵駅　徒歩4分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	3855.09㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	40戸
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	築年月	1998年3月
面積（専有・建物）	79.62㎡（壁芯）
窓の向き	南東	バルコニー	20.81㎡
建物階数	地上4階建	所在階	1階
施工会社	不動建設（株）
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	期日指定　2027年3月下旬
特定事項等	※風致地区第3種地域　※バルコニー面積には南西側も含　※MB:0.92㎡（上記専有面積含）　※出窓下室外機置場:1.21㎡（上記専有面積含）　※駐輪場:空有　200円/月（自転車）

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007121
情報更新日	2026年3月24日	次回更新予定日	2026年4月23日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007612

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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