西野山中臣町【会員限定】 京都市山科区西野山中臣町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立勧修小学校　696m	中学校	京都市立勧修中学校　1313m
近隣施設	スーパー：コープ山科新十条　 110m コンビ二：セブンイレブン 勧修寺西栗栖野町店　 377m

物件概要

物件名	西野山中臣町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区西野山中臣町
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩15分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	1087.05㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南20m公道　間口22.9m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
総区画数	1区画
建ぺい率	80%	容積率	300%
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域　第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※南側前面道路境界線から北へ25ｍ以内（Ａ）近隣商業地域、20ｍ第3種高度地区/それ以外（Ｂ）第一種中高層住居専用地域、20ｍ第1種高度地区　※建蔽率と容積率は敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により加重平均されます　※土地公簿面積:1165.52㎡（約352.56坪）　※土地面積1087.05㎡は仮測量面積　※現況上物:木造2階建/居宅/延床面積221.48㎡/築年数不詳

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007115
情報更新日	2026年3月24日	次回更新予定日	2026年4月23日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007606

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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