物件詳細
小山谷田町【会員限定】 京都市山科区小山谷田町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007106
間取り（面積）
2LDK
（ 115.73㎡）
交通： 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩14分
専有・建物： 約35坪
築年月：2019年11月
ポイント
■土地面積30坪以上 約３２.19坪 ■シャッター付ビルトインガレージ約２１㎡有 ■2019年建築 ■室内丁寧にお使いです ■全室6帖以上の2LDK+小屋裏収納庫 ■リビング、ダイニング、キッチンに床暖房有 ■食洗器・床暖房搭載ユニットバス・浴室換気乾燥機 ■1階、2階トイレ、洗面台有 ■ルーフバルコニー ■マツヤスーパー大塚店2057ｍ ■セブンイレブン京都山科小山店629ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007106
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 対面式キッチン トイレ２ヶ所 床暖房 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立大塚小学校 1014m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1250m |
| 近隣施設 |
スーパー：マツヤスーパー大塚店 2057m コンビ二：セブンイレブン 京都山科小山店 629m |
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物件概要
| 物件名 | 小山谷田町【会員限定】 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区小山谷田町
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| 交通機関 |
京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩14分 【バス】小山（京都府） バス停徒歩5分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 106.44㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南西6m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2019年11月 |
| 面積（専有・建物） | 115.73㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(21.1畳) 2階：洋室(9.3畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※土砂災害警戒区域 ※角地緩和の適用を受けて建築されています ※売主の契約不適合責任免責 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007106 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年3月28日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007597 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007106
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会