ファインフラッツ京都山科【会員限定】 京都市山科区安朱中小路町[マンション]

セールスポイント

特徴等	バリアフリー
設備等	全居室収納　対面式キッチン　食器洗浄乾燥機　コンロ口数：3口　IHクッキングヒーター　温水洗浄便座　追い焚き風呂　浴室乾燥　フローリング　床暖房　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：11.16㎡
駐車場	空無
小学校	京都市立安朱小学校　632m	中学校	京都市立安祥寺中学校　1013m
近隣施設	ショッピング施設：RACTO（ラクト山科)　 94m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科駅前店　 129m

物件概要

物件名	ファインフラッツ京都山科【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区安朱中小路町
交通機関	東海道・山陽本線　山科駅　徒歩1分 京都地下鉄東西線　山科駅　徒歩1分 京阪京津線　京阪山科駅　徒歩1分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	966.51㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	47戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2014年6月
面積（専有・建物）	75.76㎡（壁芯）
窓の向き	西	バルコニー	11.16㎡
建物階数	地上11階建	所在階	2階
施工会社	(株)かねわ工務店
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：京阪カインド(株)
都市計画		用途地域	商業地域　近隣商業地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	■ローソン山科駅前店129ｍ　■京都中央信用金庫山科支店207ｍ　　※インターネット使用料:1785円/月　自転車置場月額200円～300円/バイク置場月額1,000円～2,000円/駐車場17,000円～23,000円（空き状況要確認）

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007096
情報更新日	2026年3月14日	次回更新予定日	2026年4月13日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007587

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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