物件詳細
西野櫃川町 京都市山科区西野櫃川町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000007071
間取り（面積）
3LDK
（ 82.22㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分
専有・建物： 約24.87坪
築年月：2027年1月(完成予定)
ポイント
■新築 ■有効土地面積２３.92坪 ■南側通路につき通風良好 ■間口約７.3ｍ ■ZEH水準省エネ住宅×K3ダンパー ■駐車2台 ■全居室6帖以上3LDK ■食洗機/浴室暖房換気乾燥機/アルゴンガス入Low-E複層ガラス等 ■トイレ2ヶ所 ■東野駅徒歩20分 ■フレスコ北花山店719ｍ ■ローソン国道西野店341ｍ ■ドラッグユタカ西野店297ｍ ■京都銀行西山科支店585ｍ/北花山郵便局741ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007071
セールスポイント
| 特徴等 |
免震・耐震構造：耐震構造 最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
24時間換気システム 収納３ヶ所 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 追い焚き風呂 オートバス 浴室乾燥 フローリング 複層ガラス 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立鏡山小学校 990m | 中学校 | 京都市立花山中学校 775m |
| 近隣施設 |
スーパー：フレスコ北花山店 719m コンビ二：ローソン 国道西野店 341m |
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物件概要
| 物件名 | 西野櫃川町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野櫃川町
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| 交通機関 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩20分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 79.08㎡（実測） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北5m私道 間口7.3m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2027年1月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 82.22㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(18畳) 2階：洋室(6畳) 洋室(6畳) 洋室(6.5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC00178号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※設計監理費用及び外構費用は物件価格に含 ※南側非道路 ※公簿面積:83.08㎡ | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000007071 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年8月2日 | 次回更新予定日 | 2026年9月1日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007562 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000007071
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会