西野楳本町【会員限定】 京都市山科区西野楳本町[テラスハウス]

セールスポイント

設備等	エアコン　床下収納　収納４ヶ所以上　ケーブルテレビ　温水洗浄便座　追い焚き風呂　浴室乾燥　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　火災報知機　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立鏡山小学校　1060m	中学校	京都市立花山中学校　737m
近隣施設	スーパー：フレスコ北花山店　 545m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 国道西野店　 315m

物件概要

物件名	西野楳本町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区西野楳本町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩19分 京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩22分 京阪京津線　御陵駅　徒歩22分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	71.26㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南4.8m私道　間口5.4m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1968年7月
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※売主の契約不適合責任免責　※増築未登記部分約31.83㎡有（DK・浴室・洗面室・トイレ・1階4.5帖和室一部・1階6帖和室一部・2階5.6帖洋室一部・2階6.7帖和室一部）　※私道負担約12.96㎡・セットバック0.54㎡土地面積に含（有効土地面積57.76㎡）

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007068
情報更新日	2026年2月28日	次回更新予定日	2026年3月30日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007559

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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