四ノ宮小金塚 京都市山科区四ノ宮小金塚[テラスハウス]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	収納４ヶ所以上　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無
小学校	京都市立音羽小学校　2642m	中学校	京都市立音羽中学校　3085m
近隣施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店　 1809m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 藤尾小金塚店　 738m

物件概要

物件名	四ノ宮小金塚
物件所在地	京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
交通機関	京阪京津線　追分（滋賀）駅　徒歩28分 【バス】藤尾・小金塚　バス停徒歩10分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	129.21㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東5m私道　間口11.47m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
総戸数	1戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1971年8月
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※司法書士指定有　※両サイド隣地切り離し同意書取得済　※雨染み有

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000007061
情報更新日	2026年3月22日	次回更新予定日	2026年4月21日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007552

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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