■JR山科駅徒歩8分　3WAYアクセス可　■2020年8月築　■ペット飼育可(規約制限有)　■閑静な住宅地　■南向き　■LD床暖房　■リビング一部エコカラット　■エアコン1台付　■バルコニーにスロップシンク　■各居室収納有　■最上階　3階建3階部分　■3LDK　■山科疎水ほとりにて春夏秋冬の自然の美しさの落ち着いた住環境　■ラクト山科786ｍ・マツヤスーパー三条店973ｍ・セブンイレブンハートインJR山科駅前店614ｍ・DCM山科店902ｍ

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セールスポイント

設備等	エアコン　収納４ヶ所以上　高速ネット対応　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　温水洗浄便座　オートバス　浴室乾燥　フローリング　床暖房　最上階　複層ガラス　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：11.22㎡
駐車場	有(敷地内)
小学校	京都市立安朱小学校　433m	中学校	京都市立安祥寺中学校　1225m
近隣施設	ショッピング施設：RACTO(ラクト山科ショッピングセンター)　 786m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝﾊｰﾄｲﾝJR山科駅前店　 608m

物件概要

物件名	シャリエ京都山科North
物件所在地	京都府京都市山科区御陵平林町
交通機関	東海道・山陽本線　山科駅　徒歩8分京阪京津線　京阪山科駅　徒歩8分京都地下鉄東西線　山科駅　徒歩8分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	4015.06㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	44戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2020年8月
面積（専有・建物）	68.84㎡（壁芯）
窓の向き	南	バルコニー	11.22㎡
建物階数	地上3階建	所在階	3階
施工会社	(株)かねわ工務店
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託管理会社：東洋コミュニティサービス(株)
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	相談
特定事項等	※風致地区第3種地域　※アルコーブ面積3.1㎡　※室外機置場面積1.17㎡　※自転車置場200円/月　※バイク置場1000円/月　※インターネット使用料1650円/月　※町内会費300円/月　※棟外区分所有者は住民協力金として2000円/月要　※売主の契約不適合責任・設備修復義務免責

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006969
情報更新日	2026年5月6日	次回更新予定日	2026年6月5日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007460