勧修寺西北出町 京都市山科区勧修寺西北出町[戸建]

セールスポイント

設備等	床下収納　屋根裏収納　全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　温水洗浄便座　追い焚き風呂　ロフト付　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立小野小学校　549m	中学校	京都市立勧修中学校　872m
近隣施設	スーパー：FRESCO(フレスコ) 歓修店　 800m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科勧修寺泉玉町店　 266m

物件概要

物件名	勧修寺西北出町
物件所在地	京都府京都市山科区勧修寺西北出町
交通機関	京都地下鉄東西線　小野（京都）駅　徒歩13分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	79.9㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東2.6m公道　間口4.3m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	2012年7月
面積（専有・建物）	85.7㎡
間取り詳細	1階：LDK(16.7畳)　2階：洋室(6.5畳)　洋室(5.2畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
現況	空き	引渡時期	即時
特定事項等	※売主の契約不適合責任及び設備の修補義務免責　※セットバック済面積約2.84㎡土地面積に含む

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006953
情報更新日	2026年2月2日	次回更新予定日	2026年3月4日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007444

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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