西野楳本町【会員限定】 京都市山科区西野楳本町[テラスハウス]

セールスポイント

設備等	床下収納　収納４ヶ所以上　温水洗浄便座　追い焚き風呂　室内洗濯機置場　給湯有　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無
小学校	京都市立鏡山小学校　1173m	中学校	京都市立花山中学校　714m
近隣施設	スーパー：フレスコ北花山店　 521m コンビ二：ローソン 国道西野店　 353m

物件概要

物件名	西野楳本町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区西野楳本町
交通機関	京阪京津線　御陵駅　徒歩22分 京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩22分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	58.2㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南5m私道　間口5.2m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1967年12月
間取り詳細	1階：洋室(8畳)　洋室(4.5畳)　K(4.5畳)　2階：洋室(6.5畳)　和室(6畳)　洋室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	相談
特定事項等	※売主の契約不適合責任免責　※増築未登記部分約32.4㎡有（玄関付近、浴室、キッチン、2階南側洋室）　※建ぺい率超過

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006952
情報更新日	2026年1月31日	次回更新予定日	2026年3月2日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007443

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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