物件詳細
西野山欠ノ上町 京都市山科区西野山欠ノ上町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006951
間取り（面積）
2SLDK
（ 91.76㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩23分
専有・建物： 約27.75坪
築年月：2026年5月(完成予定)
ポイント
■新築 ■南向き 陽当たり良好 ■前道約5ｍ ■駐車可(制限有) ■2面バルコニー ■2LKD＋S ■東野駅徒歩23分/川田道停徒歩9分 ■コレモ川田店約513ｍ・クスリのアオキ山科西野店800ｍ ■ローソン国道西野店522ｍ ■ドラッグユタカ山科西野店562ｍ・ケントボーイズ山科店700ｍ ■東野郵便局577ｍ・東山幼稚園363ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006951
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 システムキッチン 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立百々小学校 913m | 中学校 | 京都市立山科中学校 932m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 569m コンビ二：ﾛｰｿﾝ MK山科ﾎﾞｳﾙ前店 721m |
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物件概要
| 物件名 | 西野山欠ノ上町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野山欠ノ上町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩23分 【バス】川田道 バス停徒歩9分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 46.8㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南5m私道 間口3.85m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年5月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 91.76㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：納戸(4.58畳) 2階：LDK(16.66畳) 3階：洋室(6.22畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC00542号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※外構費用110万円(税込)・建築確認申請費用120万円(税込)・省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円（税込）別途要 ※自動車車庫部分8.07㎡含 ※売主の契約不適合責任免責 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006951 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年1月26日 | 次回更新予定日 | 2026年2月25日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007442 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006951
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会