物件詳細
西野八幡田町 京都市山科区西野八幡田町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006922
間取り（面積）
3LDK
（ 81.35㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分
専有・建物： 約24.6坪
築年月：2026年4月(完成予定)
ポイント
■新築 ■土地面積25坪以上 約２５.64坪（実測）■駐車2台可 ■ZEH水準省エネ住宅仕様 ■間口広し 約８.52ｍ ■京阪、地下鉄御陵駅徒歩15分/JR山科駅20分 3WAYアクセス可 ■南向き ■北側は道路、西側駐車場につき陽当たり通風良好♪ ■3LDK ■トイレ2ヶ所 ■ワイドバルコニー ■フレスコ北花山店166ｍ 徒歩２分・セブンイレブン山科西野八幡田町店71ｍ ■ドラッグユタカ北花山店224ｍ ■京都銀行西山科支店44ｍ・北花山郵便局191ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006922
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 |
水道：公営 下水：公共下水 |
||
| 小学校 | 京都市立鏡山小学校 515m | 中学校 | 京都市立花山中学校 236m |
| 近隣施設 |
スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 北花山店 166m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店 71m |
||
物件概要
| 物件名 | 西野八幡田町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区西野八幡田町
|
||
| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分 京阪京津線 御陵駅 徒歩15分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩20分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 84.79㎡（実測） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南4m私道 間口8.52m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年4月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 81.35㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：洋室(6.66畳) 洋室(4.5畳) 洋室(4.5畳) 2階：LDK(18.08畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 題R07確認建築PLN奈支0562号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※売主指定の司法書士有 ※私道負担約17.04㎡有 ※建築確認費用:77万円（税込）・外構費用:110万円（税込） ※住宅省エネルギー性能証明書発行費用:11万円（税込） ※土地先行決済要 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006922 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年1月23日 | 次回更新予定日 | 2026年2月22日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007413 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006922
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会