西野山桜ノ馬場町 京都市山科区西野山桜ノ馬場町[戸建]

セールスポイント

設備等	収納３ヶ所　 ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立百々小学校　583m	中学校	京都市立山科中学校　2055m
近隣施設	スーパー：マツヤスーパービア店　 849m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科新大石道店　 513m

物件概要

物件名	西野山桜ノ馬場町
物件所在地	京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩29分 京都地下鉄東西線　椥辻駅　バス6分　射庭ノ上町　バス停徒歩6分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	59.83㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南2.5m私道　間口7.7m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	40%	容積率	60%
建物構造	木造	築年月	1985年2月
面積（専有・建物）	66.42㎡
間取り詳細	1階：和室(6畳)　DK(6畳)　2階：和室(6畳)　和室(6畳)　洋室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	相談
特定事項等	※風致地区第３種　※売主契約不適合責任免責　※私道負担約5.77㎡/セットバック約5.77㎡

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006918
情報更新日	2026年1月26日	次回更新予定日	2026年2月25日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007409

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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