物件詳細
音羽初田町 京都市山科区音羽初田町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006911
間取り（面積）
2SLDK
（ 76.2㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩15分
専有・建物： 約23.05坪
築年月：2026年7月(完成予定)
ポイント
■新築 ■土地面積約１１.61坪（仮測量） ■地下鉄山科駅徒歩１５分/ＪＲ山科駅徒歩１６分 3WAYアクセス可 ■駐車可 ■前道約6ｍ ■設備：食洗機・TVモニタ付インターホン・追い焚き機能・浴室暖房換気乾燥機・ウォシュレット等 ■西友山科店626ｍ/サンディ山科竹鼻店638ｍ/フレスコ山科店648ｍ/ファミリーマート渋谷街道音羽店289ｍ ■スギ薬局山科店611ｍ/ドラッグユタカ山科音羽店632ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006911
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 |
収納３ヶ所 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 温水洗浄便座 追い焚き風呂 浴室乾燥 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
||
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立音羽川小学校 494m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 930m |
| 近隣施設 |
スーパー：西友 山科店 626m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 渋谷街道音羽店 289m |
||
物件概要
| 物件名 | 音羽初田町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区音羽初田町
|
||
| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩15分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩16分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩16分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 39.61㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 北6m私道 間口3.8m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年7月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 76.2㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：納戸(4.5畳) 2階：LDK(13.4畳) 3階：洋室(6.2畳) 洋室(5.6畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC00520号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※建築確認申請費用：120万円/外構費：110万円/水道負担金：22万円別途要(すべて税込) ※売主指定の司法書士 ※1階床面積に車庫5.18㎡含む | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006911 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年2月4日 | 次回更新予定日 | 2026年3月6日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007402 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006911
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会