物件詳細
ルシエル山科椥辻 京都市山科区椥辻西潰[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号：0000006908
間取り（面積）
3LDK
（ 63.35㎡（壁芯））
交通： 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩4分
専有・建物： 約19.16坪
管理費／修繕積立金：9,900円/月／19,230円/月
築年月：1986年1月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り：約６.34％ ■駅近 椥辻駅徒歩4分 ■南東向き角住戸 ■バルコニー約８.67坪 ■2階部分 ■生活便利な立地♪ ■阪急オアシス山科店257ｍ・サンディ山科椥辻店296ｍ・イオンタウン椥辻565ｍ ■セブンイレブン京都山科椥辻店161ｍ・ドン・キホーテ山科店185ｍ ■なぎ辻病院350ｍ・山科総合庁舎303ｍ ■京都銀行山科中央支店324ｍ・山科総合庁舎322ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006908
セールスポイント
| 設備等 |
収納３ヶ所 東南角住戸 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 エレベーター |
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|---|---|---|---|
| 部屋外設備 | バルコニー：28.68㎡ | ||
| 小学校 | 京都市立勧修小学校 776m | 中学校 | 京都市立勧修中学校 511m |
| 近隣施設 |
スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 山科店 259m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都山科椥辻店 174m |
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物件概要
| 物件名 | ルシエル山科椥辻 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区椥辻西潰
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩4分 【バス】一本道 バス停徒歩2分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 総戸数 | 86戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1986年1月 |
| 面積（専有・建物） | 63.35㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | 南東 | バルコニー | 28.68㎡ |
| 建物階数 | 地上7階建 | 所在階 | 2階 |
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 |
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| その他費用 | 町内会費：400円／月 自治会費：200円／月 火災保険料：400円／月 | ||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業地域 準工業地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※町内会費:400円/月 ※自治会費:200円/月 ※火災保険料:00円/月 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006908 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年2月4日 | 次回更新予定日 | 2026年3月6日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007399 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006908
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会