川田御出町 京都市山科区川田御出町[戸建]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　システムキッチン　トイレ２ヶ所　浴室乾燥　室内洗濯機置場　 ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立百々小学校　456m	中学校	京都市立山科中学校　1923m
近隣施設	スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店　 549m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店　 275m

物件概要

物件名	川田御出町
物件所在地	京都府京都市山科区川田御出町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩30分 京都地下鉄東西線　椥辻駅　バス12分　清水焼団地　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	44.03㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南西6m公道　間口5.7m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1990年10月
面積（専有・建物）	82.21㎡
間取り詳細	1階：洋室(6畳)　　2階：洋室(6畳)　洋室(4.5畳)
建物階数	地上2階建　地下1階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※令和7年度固定資産税・都市計画税：34,467円　※売主契約不適合責任及び設備の修補義務免責　※建ぺい率を超過　※増築未登記部分有　※堀込ガレージ（高さ1630mm×幅2250mm×奥行6800mm）

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006900
情報更新日	2025年12月25日	次回更新予定日	2026年1月24日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007391

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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