四ノ宮山田町 京都市山科区四ノ宮山田町[テラスハウス]

セールスポイント

設備等	収納２ヶ所　出窓　室内洗濯機置場　 ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無
小学校	京都市立音羽小学校　1241m	中学校	京都市立音羽中学校　1992m
近隣施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店　 333m コンビ二：セブンイレブン 京阪四宮駅東店　 493m

物件概要

物件名	四ノ宮山田町
物件所在地	京都府京都市山科区四ノ宮山田町
交通機関	京都地下鉄東西線　山科駅　徒歩15分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩16分 京阪京津線　四宮駅　徒歩6分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	31.2㎡（公簿）	造成年月日	-
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建物構造	軽量鉄骨	築年月	1975年8月
間取り詳細	1階：DK(5.5畳)　洋室(4.5畳)　2階：和室(5畳)　和室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況	空き	引渡時期	即時
特定事項等	※水路にかかる橋の通路使用料（調査中約3,000円/年程度）負担有

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006819
情報更新日	2025年12月15日	次回更新予定日	2026年1月14日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007310

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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