グラン・コート御陵Ⅰ棟【会員限定】 京都市山科区日ノ岡朝田町[マンション]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　システムキッチン　床暖房　最上階　室内洗濯機置場　ガス給湯　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：12.48㎡
駐車場	有(敷地内)　月額：0円
駐輪場	有り	バイク置き場	有り
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　1028m	中学校	京都市立花山中学校　1396m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 747m コンビ二：セブンイレブン 山科日ノ岡店　 191m

物件概要

物件名	グラン・コート御陵Ⅰ棟【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩6分 京阪京津線　御陵駅　徒歩6分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	4574.91㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	23戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2000年6月
面積（専有・建物）	68.34㎡（壁芯）
窓の向き	南	バルコニー	12.48㎡
建物階数	地上3階建	所在階	3階
施工会社	東海興業(株)
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：オークハウジング(株)
その他費用	町内会費：200円／月
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※京都市地下鉄東西線のため地上権が設定されています。大阪湾最低干潮位の上35.19ｍ～大阪湾最低干潮位の上56.14ｍの範囲の利用が制限されています。

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006799
情報更新日	2025年12月14日	次回更新予定日	2026年1月13日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007290

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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