四宮小金塚【会員限定】 京都市山科区四ノ宮小金塚[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	収納４ヶ所以上　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：浄化槽_個別
駐車場	付
小学校	京都市立音羽小学校　2371m	中学校	京都市立音羽中学校　2814m
近隣施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店　 1538m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 藤尾小金塚店　 459m

物件概要

物件名	四宮小金塚【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
交通機関	京阪京津線　四宮駅　徒歩21分 京阪京津線　追分（滋賀）駅　徒歩21分 【バス】藤尾・小金塚　バス停徒歩7分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	119.46㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北4.8m公道　/　北西4.5m公道　間口12.1m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1970年6月
面積（専有・建物）	80.29㎡
間取り詳細	1階：　2階：和室(6畳)　和室(6畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	相談
特定事項等	※増築未登記部分有　※個別浄化槽　※土砂災害区域

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006787
情報更新日	2025年12月12日	次回更新予定日	2026年1月11日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007279

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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