物件詳細
川田菱尾田 京都市山科区川田菱尾田[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006779
間取り（面積）
3LDK
（ 94.14㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩26分
専有・建物： 約28.47坪
築年月：2026年12月(完成予定)
ポイント
■新築 ■駐車２台可 ■ワンボックスカー可♪ ■土地面積25坪以上 約２８.47坪 ■間口広し 約７.4ｍ/幅員約６ｍ ■南向き ■浴室暖房換気乾燥機/追焚機能/食洗機/全居室複層ガラス ■トイレ2ヶ所有 ■全室6帖以上3LDK ■パントリー有 ■南向きにて陽当たり良好 ■スーパー近し ■コレモ川田店75ｍ ■セブンイレブン京都山科百々町店331ｍ ■京都銀行西山科支店156ｍ・川田郵便局308ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006779
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立百々小学校 431m | 中学校 | 京都市立山科中学校 1352m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 75m コンビ二：セブンイレブン 京都山科百々町店 331m |
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物件概要
| 物件名 | 川田菱尾田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区川田菱尾田
|
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩26分 【バス】川田［清水焼団地］ バス停徒歩3分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 92.32㎡（実測） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南6m公道 間口7.4m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 総戸数 | 1戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年12月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 94.14㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(20畳) 2階：洋室(6畳) 洋室(6畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築IPEC00105号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※設計監理費用・外構費は物件価格に含 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006779 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年6月27日 | 次回更新予定日 | 2026年7月27日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007271 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006779
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会