西野大鳥井町【会員限定】 京都市山科区西野大鳥井町[戸建]

セールスポイント

設備等	出窓　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	無
小学校	京都市立山階南小学校　347m	中学校	京都市立山科中学校　532m
近隣施設	スーパー：ハッピーテラダ　山科西店　 256m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科左義長店　 392m

物件概要

物件名	西野大鳥井町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区西野大鳥井町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩14分 京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩20分 【バス】おちり池　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	52.65㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南5m私道　間口4m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	木造	築年月	1966年10月
面積（専有・建物）	39.75㎡
間取り詳細	1階：K(3畳)　和室(4.5畳)　2階：和室(3畳)　和室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※売主契約不適合責任免責　※上水配管故障　※告知事項有　※私道負担約10㎡土地面積に含

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006774
情報更新日	2025年12月7日	次回更新予定日	2026年1月6日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007266

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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