西野大鳥井町3号地 京都市山科区西野大鳥井町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
小学校	京都市立山階南小学校　588m	中学校	京都市立山科中学校　804m
近隣施設	スーパー：ハッピーテラダ　山科西店　 517m コンビ二：ローソン国道西野店　 264m

物件概要

物件名	西野大鳥井町3号地
物件所在地	京都府京都市山科区西野大鳥井町
交通機関	京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩18分 東海道・山陽本線　山科駅　バス12分　川田道　バス停徒歩7分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	108.33㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北5m私道　間口6.1m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	宅地造成等規制法
総区画数	10区画
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※設備:本管有・引込無　現状渡し　※開発非該当申請、買主にて要　※別途私道負担約15.54㎡有

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006771
情報更新日	2025年12月21日	次回更新予定日	2026年1月20日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007263

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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