安朱南屋敷町【会員限定】 京都市山科区安朱南屋敷町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立安朱小学校　794m	中学校	京都市立安祥寺中学校　1097m
近隣施設	ショッピング施設：RACTO（ラクト山科)　 167m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科駅前店　 142m

物件概要

物件名	安朱南屋敷町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区安朱南屋敷町
交通機関	京都地下鉄東西線　山科駅　徒歩2分 京阪京津線　京阪山科駅　徒歩4分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩4分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	109.98㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南3.6m私道　間口2.55m　/　西1.46m公道　間口4.5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	80%	容積率	300%
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※宅地有効面積110.28㎡(約33.35坪)　※西側避難用通路　※建物未登記　※解体費別途要

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006753
情報更新日	2025年10月27日	次回更新予定日	2025年11月26日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007245

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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