物件詳細
川田山田 京都市山科区川田山田[収益物件(戸建)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(戸建)
お問い合わせ番号：0000006730
間取り（面積）
4LDK
（ 93.83㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩30分
専有・建物： 約28.38坪
築年月：1995年5月
ポイント
■オーナーチェンジ 収益物件 ■表面利回り約9.67％ ■駐車可(制限有) ■東野駅徒歩30分/京阪バス清水焼団地停徒歩5分 ■2面バルコニー ■トイレ2ヵ所 ■前道約6ｍ ■4LDＫ ■コレモ川田店607ｍ ■ファミリーマート京都清水焼団地店453ｍ/ローソン山科新大石道店463ｍ ■川田郵便局739ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006730
セールスポイント
| 設備等 |
収納４ヶ所以上 トイレ２ヶ所 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立百々小学校 454m | 中学校 | 京都市立山科中学校 1911m |
| 近隣施設 |
スーパー：COREMO(ｺﾚﾓ) 川田店 607m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 京都清水焼団地店 453m |
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物件概要
| 物件名 | 川田山田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区川田山田
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩30分 【バス】清水焼団地 バス停徒歩5分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 44.03㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 東6m公道 間口6.5m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1995年5月 |
| 面積（専有・建物） | 93.83㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(10畳) 2階：和室(6畳) 和室(6畳) 3階：洋室(7.5畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※建ぺい率・容積率超過 ※現況：79000円/月(更新料無し)にて賃貸中 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006730 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月16日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007222 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006730
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会