日ノ岡夷谷町 京都市山科区日ノ岡夷谷町[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	収納４ヶ所以上　角住戸　室内洗濯機置場
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　1012m	中学校	京都市立花山中学校　2182m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 1542m コンビ二：セブンイレブン 山科日ノ岡店　 998m

物件概要

物件名	日ノ岡夷谷町
物件所在地	京都府京都市山科区日ノ岡夷谷町
交通機関	京都地下鉄東西線　蹴上駅　徒歩13分 京阪京津線　御陵駅　徒歩20分 京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩20分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	435.13㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南東2.7m　間口19m　/　南西1.5m　間口23.8m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
総戸数	1戸
建ぺい率	30%	容積率	50%
建物構造	木造	築年月	1900年1月
面積（専有・建物）	110.01㎡
間取り詳細	1階：和室(8畳)　和室(4.5畳)　和室(3畳)　和室(4.5畳)　K(5畳)　2階：和室(6畳)　和室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※風致地区第２種地域　※再建築時セットバック約13㎡　※売主の契約不適合責任免責　※築不詳

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006711
情報更新日	2025年10月9日	次回更新予定日	2025年11月8日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007203

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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