西野今屋敷町【会員限定】 京都市山科区西野今屋敷町[戸建]

セールスポイント

設備等	ウォークインクローゼット　収納４ヶ所以上　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室乾燥　風呂一坪以上　室内洗濯機置場　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付
小学校	京都市立鏡山小学校　690m	中学校	京都市立花山中学校　801m
近隣施設	スーパー：フレスコ西野店　 81m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京都山科今屋敷町店　 366m

物件概要

物件名	西野今屋敷町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区西野今屋敷町
交通機関	京都地下鉄東西線　山科駅　徒歩14分 京阪京津線　京阪山科駅　徒歩17分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩17分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	100.31㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東4m私道　間口14.18m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
法令上の制限	宅地造成等規制法
建ぺい率	60%	容積率	160%
建物構造	木造	築年月	2025年11月(完成予定)
面積（専有・建物）	84.45㎡
間取り詳細	1階：LDK(18畳)　2階：洋室(7.2畳)　洋室(5.5畳)　洋室(5.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
建築確認番号	確認サービス第KS125-6120-51045号	開発許可番号
都市計画	市街化調整区域	用途地域	第一種住居地域　第一種中高層住居専用地域
現況	未完成	引渡時期	相談
特定事項等	※私道負担約28.38㎡土地面積に含む　※表題登記関連費用：11万円(税込)、設計住宅性能評価書申請費用：11万円(税込)　別途要　※造付バルコニー：6.62㎡

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006703
情報更新日	2025年10月16日	次回更新予定日	2025年11月15日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007195

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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