北花山市田町【会員限定】 京都市山科区北花山市田町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立鏡山小学校　1045m	中学校	京都市立花山中学校　578m
近隣施設	スーパー：フレスコ北花山店　 377m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 西野八幡田町店　 483m

物件概要

物件名	北花山市田町【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区北花山市田町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩18分 京阪京津線　御陵駅　徒歩18分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	99.77㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北西3.6m公道　間口12.6m　/　南西4.2m公道　間口16.2m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	40%	容積率	60%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※現在の登記簿面積は９９．７７㎡ですが、仮測量図の１００．０８㎡に地積更正登記渡し　※仮測量図は、隣地所有者未立会の為、将来測量を行った際に差異が生じる場合があります　※私道負担面積約1.94㎡土地面積に含む

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006673
情報更新日	2025年10月10日	次回更新予定日	2025年11月9日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007165

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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