ハイネスクラウズ山科音羽【会員限定】 京都市山科区音羽草田町[マンション]

セールスポイント

設備等	全居室収納　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　温水洗浄便座　浴室乾燥　角住戸　室内洗濯機置場　ガス給湯　ＴＶインターホン　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　宅配ボックス　オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：13㎡
駐車場	要問合せ
小学校	京都市立音羽小学校　391m	中学校	京都市立音羽中学校　1246m
近隣施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店　 683m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科四ﾉ宮店　 179m

物件概要

物件名	ハイネスクラウズ山科音羽【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区音羽草田町
交通機関	東海道・山陽本線　山科駅　徒歩11分 京阪京津線　四宮駅　徒歩4分 京都地下鉄東西線　山科駅　徒歩10分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	2800.43㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	61戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2007年11月
面積（専有・建物）	84㎡（壁芯）
窓の向き	東	バルコニー	13㎡
建物階数	地上6階建	所在階	5階
施工会社	(株)新井組
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：（株）ライフ・ワン・サポート
その他費用	インターネット(定額)：1,100円／月　自治会費：5,400円／年
都市計画		用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	居住中	引渡時期	期日指定　2026年2月
特定事項等	※引渡:2026年2月以降　※契約不適合責任免責　※駐車場料金:3000～9000円/月　駐車場空き確認随時要す　※ペット飼育:犬、猫体長50cm内

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000006664
情報更新日	2025年9月14日	次回更新予定日	2025年10月14日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000007156

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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