物件詳細
音羽森廻り町 京都市山科区音羽森廻り町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：0000006660
間取り（面積）
7SLDK
（ 260.01㎡）
交通： 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩12分
専有・建物： 約78.65坪
築年月：2001年3月
ポイント
■土地面積100坪以上 約１３９.85坪 ■広々７SLDK+ロフト ■３WAYアクセス ■JR山科駅徒歩約19分/地下鉄東野駅徒歩約12分/京阪四宮駅徒歩約10分 ■2世帯住宅としても♪ ■オール電化 ■高気密高断熱 ■駐車可 ■全館空調 ■掘りごたつ有 ■庭付 ■2階にシャワールーム有 ■南向きにて陽当たり良好 ■西友山科店725ｍ・フレスコ山科店790ｍ ■ローソン山科音羽前田町店399ｍ・ファミリーマート渋谷街道店556ｍ ■DAISO山科小山店340ｍ ■音羽郵便局215ｍ ■南殿幼稚園231ｍ
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006660
セールスポイント
| 設備等 |
ウォークインクローゼット 収納４ヶ所以上 システムキッチン コンロ口数：3口 IHクッキングヒーター 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 追い焚き風呂 風呂一坪以上 南西角住戸 フローリング ロフト付 オール電化 複層ガラス 堀りごたつ 室内洗濯機置場 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 | ||
| 小学校 | 京都市立音羽川小学校 440m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 693m |
| 近隣施設 |
スーパー：西友 山科店 725m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科音羽前田町店 399m |
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物件概要
| 物件名 | 音羽森廻り町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区音羽森廻り町
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| 交通機関 |
京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩12分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩19分 京阪京津線 四宮駅 徒歩10分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 462.34㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南5m公道 間口28m 南西角地 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2001年3月 |
| 面積（専有・建物） | 260.01㎡ | ||
| 間取り詳細 | 1階：LDK(21畳) 和室(8畳) 和室(8畳) 和室(6畳) 2階：洋室(10.25畳) 洋室(7畳) 洋室(7畳) 洋室(7畳) 納戸(3.23畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 | ※売主の契約不適合責任免責 ※買替特約 ※引渡猶予:10日要す | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006660 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年9月14日 | 次回更新予定日 | 2025年10月14日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007152 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006660
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会