物件詳細
小山谷田町 京都市山科区小山谷田町[土地]の物件詳細ページです。
物件種別： 土地
お問い合わせ番号：0000006635
間取り（面積）
-
（ -）
交通： 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩15分
専有・建物： -
ポイント
■建築条件なし売土地 ■土地面積30坪以上 約３２.37坪 ■間口約７.2ｍ ■お好きな工務店、ハウスメーカーで建築頂けます♪ ■前面公園につき明るいお家 ■追分駅徒歩15分 ■建物参考プラン:木造2階建/1階47.2㎡2階44.71㎡延床面積91.91㎡/駐車３台可（車種による）/3LDK/ウォークインCL2ヶ所付/全居室収納有/ルーフテラス ■フレスコ四ノ宮店1229ｍ ■ローソン山科小山南溝町店633ｍ・セブンイレブン京都山科小山店643ｍ ■音羽病院外来棟907ｍ
資料請求などはこちら
TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006635
セールスポイント
| 特徴等 |
最適用途：住宅用地 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 小学校 | 京都市立大塚小学校 1000m | 中学校 | 京都市立音羽中学校 1190m |
| 近隣施設 |
スーパー：ﾌﾚｽｺ四ﾉ宮店 1229m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科小山南溝町店 633m |
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物件概要
| 物件名 | 小山谷田町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市山科区小山谷田町
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| 交通機関 |
京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩15分 東海道・山陽本線 山科駅 バス16分 小山 バス停徒歩5分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | 建築条件有無 | 無し |
| 土地現況 | 古屋あり | 借地権 | |
| 土地面積 | 107.03㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 南東6m公道 間口7.2m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 総区画数 | 1区画 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 引渡時期 | 相談 | |
| 特定事項等 | ※集中プロパン ※現況上物:木造瓦葺2階建/1977(昭和52)年3月築/建延80.31㎡(1F53.82㎡、2F26.49㎡)/空家 ※令和7年度固定資産税・都市計画税(土地・建物):43,500円/年 ※売主の契約不適合責任免責 | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | 0000006635 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年9月7日 | 次回更新予定日 | 2025年10月7日 |
| 不動産会社コード | 2108807 | 物件管理コード | 2102787697130000007128 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
- 土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 0120-58-6155
お問い合わせ番号: 0000006635
お問い合わせ先：京都不動産販売株式会社
所在地 ：
京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
TEL ：
0120-58-6155
免許番号 ：
京都府知事（2）第13786号
加盟団体 ：
(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会